辰兴公司变相收购土地使用权涉嫌违规

从银发战队到高龄网红,老年人以充满活力的形象出现在以往被视为“年轻人地盘”的互联网领域,早已不是新鲜事。据谷歌和市场调研机构益普索的联合调查,59%的67岁以上美国人每天至少登录一次社交网络。日本总务省发布的报告显示,老年人正成为高技术、智能产品的有力消费群体。

辰兴公司变相收购土地使用权拓展海口市房地产市场

《 人民日报 》( 2019年04月26日 12 版)

票房分析师罗天文表示,《复联4》零点场破亿实为意料之中,“这确实是今年最热的大片巨制,虽然说零点场在工作日但影迷依旧热情不减。影片时长三小时,再加上提档首映,以及巨大的漫威影迷们的热情,诸多因素目前看来《复联4》票价偏高,不过如今的观影热潮还会让该片创造更多纪录。”

而在辰兴公司收购德高公司过程中,2018年6月海口市国土资源局出具《海口市国土资源局关于德高公司投资有限公司转让土地使用权问题的函》,该函件明确以股权方式转让土地使用权事宜,应根据国家及海南省相关法律法规执行。据记者了解,辰兴公司至今还没有完成收购德高公司100%的股权。

辰兴房地产发展有限公司(以下简称“辰兴公司”)是香港上市公司辰兴发展(2286.HK)的境内全资附属公司,也是辰兴发展在国内的经营实体。2017年辰兴发展为布局拓展海口市房地产市场使用辰兴公司投入巨资相继收购拥有土地使用权但尚未开发的两家地方企业。然而,在辰兴公司的收购路上却一波三折,受到了仲裁、司法、国土等相关部门的影响。并且,辰兴发展作为香港的上市公司部分信息未及时披露也涉嫌了违规。

《那座城这家人》以1976年大地震为起点,讲述了由马元、童蕾饰演的主人公王大鸣、杨艾在地震中痛失所爱,二人结成半路夫妻,最终组成了一个由7个姓组成的9口之家,相互扶持、摆脱困境、重建家园的故事。

据记者了解,在辰兴公司通过购买公司股权的方式变相地收购了相关公司名下土地使用权的过程中,受到了仲裁、司法、国土等相关部门的影响。2018年8月23日,北京仲裁委员会就辰兴公司与德高公司(2018)京仲裁案字第0532号案件作出(2018)京仲裁字第1292号《裁决书》和(2018)京仲裁案字第0908号案件作出(2018)京仲裁字第1336号《裁决书》。2018年5月17日海口市秀英区人民法院就海南友升宏拓房地产开发有限公司与海口市国土资源局(2018)琼0105行初31号案件作出的《行政判决书》。海南省国土资源厅经海南省人民政府批准,于2017年9月22日颁布《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》等可能对公司产生重大影响的法规、规章、行业政策或涉及公司的重大诉讼、仲裁。

伊朗伊斯兰革命卫队20日早些时候发表声明,宣布在霍尔木兹海峡附近击落一架进入伊朗领空的美制RQ-4无人机。美方随后证实无人机被击落,但称无人机当时位于国际空域。

“学生好就业,是我们最大的心愿。”黑龙江大学就业工作相关负责人介绍,近年来学校年均举办招聘会470余场,还以《职业生涯规划》《就业指导》课程为主渠道,打造由校企专家组成的多元化师资队伍,引领学生树立积极的职业价值观。

记者通过查找辰兴发展的主体辰兴发展控股有限公司和全资附属辰兴房地产发展有限公司以及涉案或受法规、规章、行业政策影响的高德公司和海南友升宏拓房地产开发有限公司的相关公开资料。在这些公开的资料中记者均未查找到对2018年5月17日海口市秀英区人民法院就海南友升宏拓房地产开发有限公司与海口市国土资源局(2018)琼0105行初31号作出的行政判决书和海南省国土资源厅经海南省人民政府批准,于2017年9月22日颁布《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》的信息披露。

“一个城市的幸福感不是简简单单的画一道黄线。”网友提议在非城市主干道、次干道的居民区道路实行分时段停车,解决拥堵和下班后居民停车难的问题。

辰兴公司通过购买公司股权的方式变相地收购了相关公司名下的土地使用权,从而达到其在海口市进行房地产开发的布局。

据记者了解在辰兴公司通过购买公司股权的方式变相地收购相关公司名下的土地使用权的过程中,海南省国土资源厅经海南省人民政府批准于2017年9月22日颁布《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》。通知第三条明确规定“各市县政府要组织对本行政区域内土地交易、炒卖土地情况进行全面清理整顿,对私下交易、变相交易等违法违规交易土地、炒卖土地行为要依法严厉打击和查处、确保发现一宗、查处一宗、整改一宗。”

据《上市公司信息披露管理办法》第二条明确规定信息披露义务人应当真实、准确、完整、及时地披露信息,不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。第三十条明确规定发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件,投资者尚未得知时,上市公司应当立即披露,说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。其中重大事件包括涉及公司的重大诉讼、仲裁,股东大会、董事会决议被依法撤销或者宣告无效和新公布的法律、法规、规章、行业政策可能对公司产生重大影响。

2017年4月13日辰兴公司与海南德高投资有限公司(以下简称“德高公司”)及其股东签订《股权转让协议》,约定以2.5亿元人民币的价格收购德高公司100%的股权。德高公司虽已成立十年有余,但并未从事任何生产经营活动,其名下唯一的资产就是一宗尚未开发的位于海口高新区药谷工业园内面积为43795.32平方米商业用地(土地证号:海口市国用(2008)第003793号)的土地使用权。2017年10月19日辰兴公司以同样股权转让的方式收购了海南友升宏拓房地产开发有限公司100%的股权,取得了位于海口市海榆东线47855.29平方米土地(土地证号:海口市国用(2009)第012660号)的使用权。

3月6日,在德国首都柏林,一名参观者在中国展区参观体验。 2019柏林国际旅游交易会6日在德国柏林开幕。中国文化和旅游部组织十多个省市、旅游企业以及航空公司全方位展示“美丽中国”旅游形象,深度推介中国文化和旅游资源。 新华社记者 单宇琦 摄

委员长会议上,全国人大常委会秘书长杨振武就常委会第十次会议议程草案、日程安排和有关事项作了汇报。全国人大常委会有关副秘书长,全国人大有关专门委员会、常委会有关工作委员会负责人就常委会第十次会议有关议题等作了汇报。

在2018年5月的一次村民代表会议上,胡仁木和张良受到村民代表们的强烈质问。迫于压力,胡仁木很快将社保补贴返还款13654元交回了村里。

部分可能对公司产生重大影响信息未被披露涉嫌违规

清华大学苏世民书院院长薛澜教授表示,在人工智能领域,确保有规范才是最重要的。在中国,有人工智能委员会这样的机构来规范人工智能应用、伦理治理等方面的问题。从政策方面来说,我们需要建立一个有关人工智能发展的国家研发战略。

据了解内情的张润律师和冷卓岩律师介绍,《股权转让协议》将构成对《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》(以下简称“暂停通知”)的违反,该暂停通知属于海南省地方政策,在海南省具有普遍适用性。通过转让股权的方式变相转让土地,涉嫌规避地方强制监管,规避海南省房地产市场的正常管理,如违规操作,涉及对房地产消费者及公共财产造成潜在损害。暂停通知的出台是有其特殊历史背景和原因的。多年前海南曾因房地产调控不利及其它历史原因导致出现房地产泡沫和经济滑坡,给国家和社会公共利益均造成过不良影响。近年来,国家支持海南全岛建设自由贸易试验区,发展自由贸易港,必将对构建我国改革开放新格局产生重大而深远影响,海南省关于土地宏观调控、土地转让(包括暂停通知)的出台是出于国家战略和公共利益的考虑,在整个大的历史背景下,基于其战略地位的特殊性,海南省有别于其他省份出台暂停土地二级市场转让政策并对违反行为严厉查处是符合国家整体规划的,该政策在海南省内无论任何人均应无条件遵守。暂停通知属于海南省地方政策,违反暂停有可能破坏国家战略和海南省土地资源整体的调配政策,从未损害海南省居民的群体利益。

新华社发(梁天舟摄)

在海南省国土资源厅于2010年1月22日颁布的《关于充分发挥土地调控作用促进房地产业平稳健康发展的通知》(琼土环资用字(2010)3号)第五条第(十)款明确指出“房地产用地在规定时限内投资额未达到开发投资总额25%的,土地使用权严禁转让、联营合作、作价出资(入股)、抵押。严禁以股权转让为名,变相违规转让土地使用权”。很显然,在海南省内以股权转让方式变相转让土地使用权的行为是违规的,是被海南省人民政府及相关部门明令禁止的。

昨日上午9点29分,南航A380客机平稳降落在大兴机场跑道。

2017年10月19日辰兴公司在海南省人民政府及相关部门明令禁止的情况下又以股权转让的方式成功收购了海南友升宏拓房地产开发有限公司100%的股权,取得了位于海口市海榆东线47855.29平方米土地(土地证号:海口市国用(2009)第012660号)的使用权。此次成功收购的合法性和相关部门的监管令人质疑。

当前,外部经济环境总体趋紧,国内经济存在下行压力,无论是增强企业发展信心,还是提高市场运行效率,都需要让降成本这把火烧得更旺。新一轮国际经济竞赛,是创新能力的较量,也是营商环境的比拼。中国加速降成本的各项改革,不断疏通实体经济发展的各种系统性梗阻,不断冲破转型升级的各项瓶颈制约,使营商环境更加优良,就能筑巢引凤、腾笼换鸟,让更多有竞争力的企业在神州大地茁壮成长,形成更具国际竞争优势的企业矩阵。

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